Специалисты Территориального управления по теплоснабжению в г. Балаково Саратовского филиала Т Плюс провели серию консультаций по вопросу организации эффективной работы тепловых узлов многоквартирных домов. Причиной для консультаций стала некачественная работа сотрудников отдельных управляющих организаций, допустивших перегрев жилых домов. По итогам проведенных мероприятий теплоснабжение проблемных объектов было нормализовано.
Тепловой узел МКД – это обычно находящийся в подвальном помещении дома комплекс технических устройств, которые отвечают за качественный прием теплоносителя, его равномерное распределение по всей внутридомовой системе отопления, а также обеспечивают учет тепла для коммерческих целей. Он включает в себя элеватор, грязевик, запорную арматуру, регулирующие задвижки, приборы учета тепловой энергии, иные контрольно-измерительные приборы, насосы и т.д.. От грамотной настройки этих и других элементов во многом зависит, насколько эффективно и качественно будут отапливаться потребители.
В феврале 2016 г. в адрес балаковских энергетиков Саратовского филиала Т Плюс обратился один из коммерческих абонентов, который занимает помещение в доме № 16 по ул. Минская. Абонент просил специалистов энергокомпании оказать помощь в регулировке внутридомового теплового узла, из-за проблем в работе которого дом потреблял тепло неравномерно, значительно перегреваясь в одной части и испытывая нехватку теплоносителя в другой.
Энергетики Т Плюс провели расследование и установили, что температура обратной сетевой воды дома №16, поступающая на теплоисточник для нового подогрева, составляла +59 градусов вместо +48 градусов, которые положены по температурному графику. Следствием данного расхождения стал не только существенный перегрев распложенных непосредственно рядом с тепловым узлом коммерческих помещений абонента и квартир дома, но и появление дефицита тепла в другой его части, удаленной от теплового узла. После того как специалисты Т Плюс произвели настройку оборудования теплового узла, режим теплоснабжения дома был выровнен.
- Неспособность потребителей самостоятельно устранить дисбаланс в системе теплоснабжения внутри дома, - достаточно распространенная причина обращений в энергокомпанию, - отмечает начальник тепловой инспекции Территориального управления по теплоснабжению в г. Балаково Павел Суньков. - С наступлением весны и потеплением таких фактов все больше. При этом все чаще за профессиональными рекомендациями обращаются управляющие компании, заинтересованные в качественном обслуживании внутридомового оборудования. Совсем недавно наши специалисты успешно проконсультировали по этому вопросу одну из новых УК на ул. Титова.
Напомним, что накануне отопительного сезона 2015-2016 гг. специалисты Саратовского филиала Т Плюс проводили обучающие семинары для председателей ТСЖ г. Балаково, уполномоченных представителей собственников многоквартирных домов и технического персонала учреждений образования и культуры. В ходе этих мероприятий энергетики рассказали слушателям об устройстве внутридомовой системы отопления, принципах работы тепловых узлов МКД, а также на практике показали механизмы настройки, обслуживания и переключения индивидуальных бойлеров. Практика проведения подобных семинаров будет продолжена в этом году.
Балаково
Вячеслав Некрасов
