Информация о реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Балаковского муниципального района за пять месяцев 2008 года


Острота проблем в жилищной сфере и важность их решения для социально-экономического развития Балаковского муниципального района требуют обеспечения комплекса мер по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Балаковского муниципального района.
Если при реализации трех национальных проектов («Здоровье», «Образование» и «Развитие агропромышленного комплекса») используются простые и ранее отработанные механизмы прямого финансирования из федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, а также льготного кредитования, то национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», являясь самым долгосрочным (срок его реализации – 2010 год включительно), на сегодня признается самым сложным, проблемным и дорогостоящим.
Национальный проект базируется на пакете из 25 федеральных законов, в том числе Жилищного и Градостроительного кодексов Российской Федерации.
3 августа 2007 года депутатами Собрания Балаковского муниципального района была принята муниципальная целевая (комплексная) Программа «Доступное и комфортное жильё – гражданам России на территории Балаковского муниципального района на 2007-2010 годы».
Цели и задачи данной Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта по доступному и комфортному жилью, поскольку Программа является основным инструментом его реализации на территории Балаковского муниципального района.

Основная цель Программы – комплексное решение проблемы обеспечения жилыми помещениями населения Балаковского муниципального района, повышение уровня доступности жилья для населения Балаковского муниципального района, формирование рынка доступного жилья и обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в нем.
Основные задачи Программы:
• создание условий для обеспечения жилыми помещениями населения Балаковского муниципального района через увеличение объемов строительства жилых домов и создание необходимой коммунальной инфраструктуры на территории Балаковского муниципального района;
• обеспечение доступности для населения Балаковского муниципального района жилья и коммунальных услуг на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу и в соответствии с нормами предоставления жилых помещений, установленных в соответствии с действующим законодательством.
Программой определены четыре приоритетных направления, на которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия:
• Повышение доступности жилья для населения;
• Увеличение объемов жилищного строительства;
• Модернизация коммунальной инфраструктуры;
• Выполнение муниципальных обязательств по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Участие в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Балаковского района, а также участие в реализации целевых областных и муниципальных жилищных программ является одним из основных полномочий управления муниципального жилья и жилищной политики.
Вот некоторые данные, свидетельствующие о достаточно высоком уровне проведенной работы по реализации жилищных прав граждан и обеспечении населения Балаковского муниципального района жилыми помещениями.
По целевой программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда БМО на 2002-2010 годы» в 2007 году было освоено 24 млн. 622 тыс.руб из средств областного бюджета, что в 3,2 раза больше чем в 2006 году. На данные средства было приобретено 36 квартир, куда были переселены жители ветхих и аварийных домов. Снесено 4 многоквартирных ветхих дома.
В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» был создан Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства, действующий в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В рамках реализации данного федерального закона была принята адресная целевая Программа «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда Балаковского муниципального района на 2008 год». По данной программе запланировано переселение 198 семей из 165 квартир в 14 многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания, за счет средств Фонда реформирования ЖКХ и средств областного бюджета (общая сумма предполагаемых к освоению средств - 164,181 млн. рублей на условиях софинансирования 124 млн.рублей из Фонда реформирования ЖКХ и 40 млн. из областного бюджета).
В рамках реализации областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», в том числе по подпрограммам:
• «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы» состоит на учете 50 семей, из них за 5 месяцев текущего ода поставлено на учет 12 семей, по данной категории граждан получено 8 субсидий на приобретение жилья;
• «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей» всего поставлено на учет 45 семей, из них 15 многодетных семей в текущем году. 4 семьи получили субсидии на приобретение жилых помещений, 2 многодетным семьям были выделены квартиры из муниципального жилищного фонда ;
• «Обеспечение жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» всего на учете состоит 290 человек, их них в 2008 году 10 граждан данной категории получили жилые помещения по договорам социального найма из государственного жилищного фонда, 2 были выделены субсидии на приобретение жилья.
В 2008 году планируется выделение еще 10 квартир данной категории граждан из государственного жилищного фонда.
В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы всего поставлено на учет 931 молодая семья, из них 159 молодых семей за 5 месяцев текущего года.
С 2008 года по данной программе постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 979 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации
В 2007 году из муниципального жилищного фонда было предоставлено 26 жилых помещений, за пять месяцев 2008 года –
• 13 жилых помещений лицам из категории малоимущих,
• 29 квартир из служебного фонда, включая 22 квартиры в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы»,
• 3 квартиры выделено из маневренного жилищного фонда гражданам, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию.

Поводя итог, хочется сказать, что реализация национального проекта по доступному и комфортному жилью – это серьезная и долгосрочная программа, направленная на решение не только, так называемого «квартирного» вопроса, но и на переход к качественно новому уровню экономических отношений, как на уровне хозяйствующих субъектов, так и на уровне человеческих, семейных отношений в обществе в целом.

Начальник управления муниципального
жилья и жилищной политики С.Н. Денисова