Состоялось заседание градостроительного совета

24 января в здании мэрии состоялось первое в этом году заседание градостроительного совета. В нем приняли участие глава Балаковского муниципального образования Владимир Рогов, депутаты Собрания БМО, архитекторы и предприниматели. Повестка дня Совета состояла из пяти пунктов, четыре из которых подразумевали торговые коммерческие застройки.
Однако открылось заседание рассмотрением не совсем типичного для последних градостроительных советов вопроса. На суд собравшихся был вынесен проект жилой застройки по улице Академика Жука, 46. В настоящее время здесь расположено полуразрушенное здание бывшего детского сада, не функционирующего уже почти 20 лет. Нынешний владелец участка, известный хвалынский предприниматель Граф, выступил с предложением снести ни к чему не пригодное здание и построить в этом месте несколько пятиэтажных жилых домов. Как пояснил представивший проект архитектор, речь идет о восьмидесяти двух- и трехкомнатных квартирах площадью от 85 до 120 квадратных метров, в каждой из которых должна быть индивидуальная система отопления. Кроме того, проект предусматривает строительство детской игровой площадки, подземного гаража на 70 автомобилей и организацию уличной автостоянки на 70 мест.
Глава Балаковского муниципального образования Владимир Рогов попросил прояснить источники финансирования строительства. Архитектор Сергей Снежинский заметил, что первый дом из числа запланированных проектом будет возведен на средства заказчика, остальные – за счет долевого финансирования будущих собственников квартир. Вообще же, как заметил начальник управления архитектуры и градостроительства Виктор Шаруев, благоустраивать эту часть города надо уже давно, и лучше жилой застройки здесь ничего придумать нельзя. Большинством голосов участники Совета дали проекту предварительное добро. Для продолжения работы по реализации проекта заказчику необходимо устранить несколько отмеченных недостатков. Но прежде всего – заручиться согласием жителей окрестных дворов, чьи интересы может затронуть стройка. На этом настоял глава БМО Владимир Рогов.
Вслед за этим участники градостроительного совета одобрили эскизный проект крупного торгово-развлекательного центра на пересечении улиц Минская и Волжская. Внутри комплекса заказчик предусмотрел игровую площадку с аттракционами, которой делающие покупки родители смогут доверить своих детей.
По следующему вопросу в зале разгорелись прения: намерение предпринимателя построить кофейню в сквере между 9-м и 8-м микрорайонами было участниками совета встречено неоднозначно. Качество проекта сомнений ни у кого не вызвало. Вопрос был в другом. Как справедливо заметили представители депутатского корпуса Владимир Рогов и Ирина Дмитриева, место, в котором предприниматель вознамерился возвести кофейню, относится к числу двадцати шести утвержденных Собранием депутатов БМО экологически значимых зон, в которых запрещено строительство любых стационарных объектов. На что представитель заказчика, в свою очередь, неуверенно возразил, что ни одного дерева при строительстве снесено не будет, а в планах есть даже намерение создать рядом с потенциальной кофейней альпийскую горку. Пока проект заручился только предварительным согласием. Окончательное решение – дать разрешение на строительство или нет – останется за Собранием депутатов Балаковского муниципального образования. Так требует закон.

Отдел по информации Собрания депутатов БМО.