От ветхого жилья до молодых семей

В начале сентября в Балаково ожидается приезд высоких чиновников из Госстроя РФ. В числе других они ознакомятся с проблемой ветхого жилья, что связано с реализацией соответствующей государственной программы, рассчитанной до 2010 года.
Вчера по этому поводу у вице-мэра Александра Семенова прошло совещание, в котором участвовали руководители КЖКХ, комитета по управлению имуществом, земельного комитета, управления капитального строительства, управления жилищной политики, управления архитектуры и градостроительства.
По словам Александра Семенова, муниципальная программа "Ветхое жилье" практически разработана, осталось только сделать небольшие корректировки и уточнить список объектов, подпадающих под определение "ветхое жилье". Эту работу до очередного заседания, в течение двух дней, сделает управление капитального строительства и управление жилищной политики во главе с Анной Антоновой и Андреем Галициным.
Реализация федеральной программы по ветхому жилью обойдется России в 32 миллиарда рублей, причем основная финансовая тяжесть ляжет на областные и местные бюджеты. Но и этого не хватит, если не использовать средства из внебюджетных источников.
По расчетам управления жилищной политики, взамен сносимому ветхому жилью в Балакове надо будет построить 142 тысячи квадратных метров жилья. А один метр жилой площади, по расценкам Госстроя, сегодня стоит 7 тысяч рублей. Нетрудно представить, в какую сумму это выливается.
По заданию Александра Семенова в ближайшие два дня будет уточнен перечень домов, относящихся к ветхому жилью, и количество проживающих в них. Уже известно, что из 1232 домов ветхими считаются 357. Есть четыре дома, проживание в которых опасно для жизни населения, они расположены по адресам: пл. 20 лет ВЛКСМ, 3; ул. 20 лет ВЛКСМ, 21 (пожар); ул. Московская, 28 (пожар); ул. Набережная, 18 (пожар). Естественно, что на эти объекты будет обращено внимание в первую очередь.
На следующем своем заседании комиссия по реализации муниципальной программы "Ветхое жилье" наметит конкретные дома, которые будут сноситься на первом этапе этой важной для населения работы. Вероятнее всего, это коснется сборно-щитовых домов на улицах академика Жука и Комарова. На месте старых построек, как заверил Александр Семенов, будут со временем возводиться девятиэтажки - земля возле них (под магазины, объекты бытового обслуживания и т.д.) будет продаваться по очень высоким ценам. Что касается нового жилья, то можно будет начать с ЖСК-4 (уже есть проектная документация) или с объектов незавершенного строительства.
По словам начальника управления капитального строительства Анны Антоновой, для воплощения местной программы "Ветхое жилье" в будущем году вполне реально собрать 20 миллионов рублей. Здесь учитываются и средства предприятий, работники которых проживают в ветхом жилье.
На заседании комиссии был поднят вопрос и о разработке муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей. Александр Семенов поручил начальнику управления жилищной политики Андрею Галицыну подготовить списки молодых семей, нуждающихся в жилье. На учет будут браться семьи, в которых есть дети, а возраст родителей не должен превышать 30-ти лет по состоянию на 1 января 2003 года. Финансовая сторона дела пока еще не имеет четких очертаний. Но, скорее всего, и в этом случае будут собирать с миру по нитке. За бесплатно никому и ничего не дадут: не советские времена.
Выполнение программ по ветхому жилью и обеспечению жилплощадью молодых семей будет зависеть от многих факторов, но главным образом - от финансовых вложений. Нельзя рассчитывать, что жилье предоставят сразу, всем и каждому. Но надежда на возрождение жилищного строительства есть.

Евгений Запяткин,
главный специалист информационно-аналитического отдела администрации БМО.